楼市出更:资金避险 豪宅新盘破顶

2020-01-06  阅读 933 次

楼市出更:资金避险 豪宅新盘破顶(太阳) 楼市出更:资金避险 豪宅新盘破顶
天铸成交价屡创新高,成为九龙传统豪宅区最新指标豪宅。左为新地雷霆。(资料图片)楼市出更:资金避险 豪宅新盘破顶
长实地产投资董事郭子威(右)称,维港.星岸第1座29楼全层获买家大手购入。楼市出更:资金避险 豪宅新盘破顶 人民币贬值加埋全球股市劲「Chok」,豪宅新盘再成资金避险重地。新地(00016)何文田天铸6座楼王大宅,成交价1.005亿元,呎价逾4.9万元,创九龙标準户新高。长实地产(01113)红磡维港.星岸获买家斥1.15亿元扫3伙,创项目成交价新高。另太古地产(01972)西半山瀚然则获买家掷逾1.6亿元购两伙。

呢几日股市波幅惊人,唔少地产界人士都同刘Sir讲,部分资金将会流入豪宅市场避险。话口未完,呢几日新盘市场涌现大批楼价「亿亿声」天价成交。

维港.星岸3伙卖过亿

继西半山珒然及大埔逸珑湾II后,天铸寻日以招标形式卖出第6座27楼A单位,实用面积2,050方呎,成交价1.005亿元,呎价49,024元,创何文田创世记及九龙塘九龙传统豪宅区标準户新高。另新地东涌东环II截至昨晚估计录约千张入票。

据一手销售资讯网资料,维港.星岸亦刚以招标形式卖咗第1座29楼全层A、B、C共3伙,成交价1.155亿元,再创项目单一成交金额新高,平均呎价约34,212元,项目累售90几伙,套现约23亿元。同系西半山君珀今个星期六食住个势重推23楼B单位发售。

港岛方面,日前截标的西半山瀚然49楼A及B单位,据一手销售资讯网资料,两单位分别以8,933万与7,068万元售出,买家可获从价印花税现金优惠。上述两单位面积分别民生热点约1,774与1,421方呎,呎价分别50,355元与49,740元,创项目新指标。该项目至今售出110伙,佔全数单位约86%,销售总额约33.85亿元。

MPR设现金回赠优惠

据促成交易的Q房网透露,上述两伙由1名中港商人买家扫入,呢个买家为咗夺得心头好,仲特登出价高过指引价近9%,为咗要出高价,又沽出股票避开股灾,认真可喜可贺。

同系鲗鱼涌MOUNT PARKER RESIDENCES(MPR)修订22楼E单位优惠同埋作数据新闻出新销售安排,单位于九月二日开售,若买家于九月二十三日或以前签署临约,可获楼价4%的从价印花税现金回赠。呢个单位价单售价1.45亿元。

刘Sir

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