楼市出更:贝沙连开12单抢晒镜

2020-01-06  阅读 637 次

楼市出更:贝沙连开12单抢晒镜(太阳) 楼市出更:贝沙连开12单抢晒镜
贝沙湾吸引买家入市,本月至今已暂录十二宗成交个案。(资料图片)楼市出更:贝沙连开12单抢晒镜
宝翠园交投表现不俗。(资料图片)楼市出更:贝沙连开12单抢晒镜
本月部分二手豪宅表现 今个月多个豪宅新盘蜂拥而出,搞到唔少区域嘅二手豪宅市场都静晒,但係有啲低水屋苑就仍然成功突围。好似做开港岛南贝沙湾嘅最新要闻代理老友同刘Sir讲,今个月到依家个盘已经有12宗成交,按月多咗50%。一个持有唔少港岛豪宅嘅翁姓资深投资者,继四月时沽咗个6期8A座单位之后,啱啱又以约1,650万元卖出咗1期1座中层单位,两伙共套现约6,110万元。

代理老友话,翁姓投资者啱啱卖出咗嘅贝沙湾1期1座中层A室,单位建筑/实用面积约1,016/844方呎,连租约成交价约1,650万元,建筑/实用呎价约1.62万/1.96万申博sunbet元,揸咗约十一年,帐面赚逾1,100万元。

中原林少礼同刘Sir讲,港岛南贝沙湾係今个月已经录到12宗成交个案,比上月同期就升咗50%。

最近6期8B座中层B室,建筑/实用面积1,878/1,352方呎,业主原本叫价3,350万元,倾完价之后,以2,950万元卖出,建筑/实用呎价约1.54万/2.18万元,原业主揸咗五年几帐面赚约940.5万元。

山顶南区仅售五伙

讲开今个月,西区宝翠园表现唔错,五月份零成交,今个月突然有4宗,主要都係个盘依家仲有唔少单位实用呎价只係万六、七蚊,所以有买家追落后。

美联方富义话,今个月多咗豪宅新盘开卖,而且又係考试月,所以山顶、南区交投相对静啲,今个月到依家约有5宗成交,上个月全月就有9宗,如果嚟紧呢几日都冇新成交,将会同今年一月以5宗成交,并列今年单月新低。

豪宅租务今年最静

另外,西半山今个月都係以千零、两千万元嘅成交个案为主。

中原郑煜表示,该区琼峰台中高层C室,实用面积1,208方呎,业主原本叫价2,300万元,最终以2,080万元市价卖出,实用呎价约1.72万元,物业二十四年间升值5.75倍。

另一方面,利嘉阁有份报告话,五月份35个指任务观点标豪宅只係录得162宗租务成交,係今年以来最少,加权平均租金指数报121.57点,就升咗1.1%。

刘Sir

上一篇:
下一篇: